港媒报道：杨云峰律师对香港赴内地看房团提6点法律建议
粤港澳大湾区内的联系日趋紧密，香港赴内地看房团渐起，不少房产中介带热看房团。香港火热的民生栏目《星岛申诉王》日前派记者参加了其中一个房产考察团，实际观察内地楼盘销售情况及卖楼经纪的促销手法。该媒体记者采访了在广东梦海律师事务所执业的大湾区律师杨云峰律师，邀请杨律师讲解在内地买楼需要注意的事项。
杨云峰指出中港两地买楼流程有别。
杨云峰律师认为，内地买楼流程相较香港简单直接，需要注意以下事项：第一：虚假宣传，要选择声誉良好、可靠的开发商；第二：低税诱惑，避开以低税费为卖点的公寓，查看费用昂贵的收费项目，如电梯、保安、健身室馆和游泳池等；第三：警惕开发商同时担任物业管理经理或楼层经理的情况；第四：避免预售长期服务合约，确保业主未来有权参与规划决策；第五：留意合约复杂性。
杨律师最后提醒，当物业转手时，卖方需要缴交多种税项，包括增值税、印花税及土地增值税等。
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本文章系转载自【星島頭條-星島申訴王】。原文章于 [2024年11月11日] 发布，为保障原作者权益及遵循转载规范，特保留原文链接：
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2024年11月12日 16:20
